本報記者 唐曉穎 本報通訊員 王慶利
傳承工匠精神，專注實業(yè)發(fā)展，堅守品質(zhì)40年
記者：去年是改革開放40周年，也是聯(lián)興集團建企40周年。聯(lián)興
既是改革開放的見證者，也是親歷者、受益者，請您介紹一下企業(yè)是如何一步步發(fā)展到今天的？
車炳濤：1978年，中國改革開放大幕拉開，掀起了大膽探索、勇于實踐的熱潮。這一年的8月27日，山東聯(lián)興建設集團的前身——于官屯建筑公司正式成立。老一輩聯(lián)興人靠著手中一把瓦刀手推肩扛，從建院墻、蓋平房起步，完成了最初的積淀。
隨著企業(yè)規(guī)模不斷擴大、業(yè)務覆蓋范圍進一步拓展，德州聯(lián)興建筑集團有限公司正式更名為山東聯(lián)興建設集團有限責任公司。按照“跳出建筑做開發(fā)，開發(fā)之中有建筑”的開發(fā)建筑互補發(fā)展思路，秉持“誠實經(jīng)營 以誠待人 自強不息 永不言敗”的理念，從小型建筑公司發(fā)展到規(guī)�；C合性集團。目前已開發(fā)建設了聯(lián)興·興河灣等24個住宅小區(qū)及商業(yè)項目，品牌得到了業(yè)界和社會認可，特別是聯(lián)興·興河灣獲得了我市唯一的“山東人居環(huán)境范例獎”。
記者：質(zhì)量是企業(yè)的生命，人才是企業(yè)發(fā)展的動力。聯(lián)興堅守品質(zhì)40年，如何為百姓提供滿意的居住產(chǎn)品？選人育人方面，又有哪些好的經(jīng)驗可以分享？
車炳濤：聯(lián)興集團傳承工匠精神，實施 “品牌 人才 效益”三大戰(zhàn)略，深耕本地市場，“為消費者提供最實用、最舒心的建筑空間”。我們以管理促經(jīng)營，以技術提質(zhì)量，以競爭占市場，在全市同行業(yè)中率先通過了“質(zhì)量、環(huán)境、職工健康安全”三位一體國際體系認證，不斷強化質(zhì)量管理、安全管理、技術管理、現(xiàn)場管理，實行觀念創(chuàng)新、制度創(chuàng)新、技術創(chuàng)新、環(huán)境創(chuàng)新，實現(xiàn)了工程驗收合格率100%、合同履約率100%、群眾滿意率100%。
人才選育上，堅持“唯人、唯才、唯公、創(chuàng)新、務實”人本理念，制定人才優(yōu)惠政策，通過培訓、進修、招聘，擴大了專業(yè)技術隊伍，形成了高級、中級、初級、技術員四位一體，建造師、關鍵崗位、特殊工種、技師等多層次技術人才群體，夯實科研基礎。
加快動能轉換，做強三大版塊，向智慧驅(qū)動轉型
記者：在 “三去一降一補”的背景下，建筑、房地產(chǎn)等傳統(tǒng)行業(yè)面臨不小壓力，很多企業(yè)感嘆行情不好、生意難做，加快新舊動能轉換勢在必行。您是如何理解企業(yè)實施新舊動能轉換的？聯(lián)興集團在實施新舊動能轉換方面，又有哪些探索？
車炳濤：近幾年，國家大力推進供給側改革和實施新舊動能轉換戰(zhàn)略，企業(yè)面臨著重大挑戰(zhàn)，同時也是重大機遇。我認為，沒有落后的產(chǎn)業(yè)，只有落后的企業(yè)。傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)是座金礦，打開金礦的鑰匙是新技術、新業(yè)態(tài)、新模式。因此，我們把創(chuàng)新思維貫穿企業(yè)發(fā)展全過程，找到了新舊動能轉換的突破口：調(diào)舊育新相結合，做強三大版塊，向智慧驅(qū)動轉型。
2015年以來，聯(lián)興緊抓機遇，探路新舊動能轉換，調(diào)整優(yōu)化產(chǎn)業(yè)結構：面對商品住宅同質(zhì)化競爭及養(yǎng)老市場需求，在智慧醫(yī)養(yǎng)領域先試先行，在興河灣社區(qū)試水社區(qū)居家養(yǎng)老；構建醫(yī)養(yǎng)融合新模式，投資3億元，啟動了興河灣社區(qū)居家養(yǎng)老地產(chǎn)項目，解決社區(qū)養(yǎng)老“最后一公里”難題。
與此同時，把握未來建筑業(yè)發(fā)展趨勢，于去年5月啟動了“聯(lián)興綠廈新型裝配式建筑產(chǎn)業(yè)園”項目。我們規(guī)劃建設了專業(yè)生產(chǎn)廠區(qū)，引進了裝配式建筑全自動生產(chǎn)流水線設備，進行產(chǎn)品研發(fā)和試生產(chǎn)。
集團在認真考察杭州云棲小鎮(zhèn)、青島智慧云谷等項目后，于去年啟動了新型產(chǎn)業(yè)孵化項目——德州梧桐城科技孵化器項目。項目位于德城區(qū)新華生態(tài)科技創(chuàng)新園，將重點引入電子信息、新材料、節(jié)能環(huán)保等領域的企業(yè)，打造集科技研發(fā)、產(chǎn)業(yè)孵化、總部基地、商務交流等于一體的高科技產(chǎn)業(yè)園，助力我市科技成果轉化和可持續(xù)發(fā)展。
記者：聯(lián)興集團實施新舊動能轉換，所打出的組合拳振奮人心。目前，集團重點打造的三大版塊進展如何？
車炳濤：經(jīng)過集團全體職工的努力，我們的三大版塊都取得了可喜成績。“聯(lián)興綠廈新型裝配式建筑產(chǎn)業(yè)園”項目得到了黨委政府的大力支持，專門開辟了項目落地“綠色通道”，現(xiàn)在項目一期廠房建設正在進行中，今年12月前將完成建設實現(xiàn)量產(chǎn)。
興河灣社區(qū)居家養(yǎng)老地產(chǎn)項目由社區(qū)綜合性醫(yī)院、老人日間照料中心、康養(yǎng)公寓等3部分組成。其中，老人日間照料中心項目已于去年6月投入使用，可以為社區(qū)及周邊居民提供老人日托服務，有專業(yè)服務和醫(yī)護人員全程陪同照管。綜合性醫(yī)院目前已完成了室內(nèi)裝修，相關醫(yī)療設備設施正在安裝調(diào)試中，預計今年上半年即可投入使用，將為整個社區(qū)及聯(lián)興養(yǎng)老項目提供醫(yī)療服務保障�？叼B(yǎng)公寓去年7月開工，設計400多個養(yǎng)生房間，每個房間擁有獨立衛(wèi)生間、浴室、私人廚房還設置了醫(yī)護呼叫中心、醫(yī)務室、心理疏導室、餐廳、配餐中心、公共活動室等配套設施。目前主體建設完成了1至4層公共空間建設，年底前將完成主體建設。
今年，德州梧桐城科技孵化器項目被列入重點項目庫，目前正在進行開工前的各項準備工作。建成后預計可吸引入駐創(chuàng)業(yè)實體150個以上，創(chuàng)業(yè)和吸納就業(yè)2000人以上，利稅5億元以上。
緊盯藍圖抓落實，積蓄力量彎道超車，打造百年強企
記者：2月11日，全市“擔當作為、狠抓落實”工作動員大會召開，動員全市上下?lián)斪鳛�、狠抓落實，以�?yōu)異成績迎接新中國成立70周年。作為我市房地產(chǎn)龍頭企業(yè)，聯(lián)興集團是怎樣貫徹落實市委精神的？
車炳濤：全市動員大會結束后，我們迅速召開了集團全體會議，就陳勇書記的講話進行深入系統(tǒng)學習，將思想行動統(tǒng)一到市委、市政府的決策部署上來。同時，圍繞企業(yè)深入推進新舊動能轉換進行專題研究，確定了今后5年發(fā)展思路：做強傳統(tǒng)建筑版塊和房地產(chǎn)版塊的同時，積極探索新的經(jīng)濟增長點，培育工業(yè)化建筑、科技地產(chǎn)，以及以養(yǎng)老地產(chǎn)為代表的“大物業(yè)發(fā)展模式”，形成未來重點發(fā)展的“新三駕馬車”，打造百年強企。
今年是全市經(jīng)濟社會發(fā)展?jié)L石上山、爬坡越坎的攻堅期，也是聯(lián)興集團二次騰飛、彎道超車的關鍵一年。黨的十九大報告提出，深化供給側結構性改革，把提高供給體系質(zhì)量作為主攻方向。深入推進新舊動能轉換重大工程，就企業(yè)而言，不僅是經(jīng)濟比重的轉換，更是新舊思想的轉換。聯(lián)興的藍圖已經(jīng)確定，關鍵是緊盯目標勇于擔當，凝神聚力狠抓落實。
記者：新的一年，聯(lián)興將采取哪些舉措，實現(xiàn)企業(yè)高質(zhì)量發(fā)展？
車炳濤：首先，我們聚焦主業(yè)突出主業(yè)。明確建筑、開發(fā)兩大主業(yè)的發(fā)展目標和重點，推動技術、人才、資金等各類資源要素向主業(yè)集中，結合區(qū)域經(jīng)濟發(fā)展實際和百姓需求，充分調(diào)動聯(lián)興建筑開發(fā)產(chǎn)業(yè)鏈九大資質(zhì)潛力，深挖主業(yè)發(fā)展?jié)撃�，不斷增強核心業(yè)務盈利能力和市場競爭力。
具體工作中，重點發(fā)展三大版塊。工業(yè)化建筑版塊，確定了5年發(fā)展目標，一是建成我市裝配式建筑生產(chǎn)示范基地，主動對接京津冀和雄安新區(qū),努力實現(xiàn)“雄安房子德州造”,爭創(chuàng)國家級裝配式建筑示范基地；二是建成我市綠色建筑研發(fā)基地，籌建“聯(lián)興建筑科學研究院”，與清華大學、天津大學、山東建筑大學等科研院所開展技術合作，深入研究綠廈集成建筑體系，運用綜合技術建設綠色建筑；三是建設面向全國和國際新興市場國家的技術推廣基地，實現(xiàn)德州建筑業(yè)由傳統(tǒng)的“勞務輸出”轉變?yōu)?span lang="EN-US">“技術輸出”“標準輸出”，為全國經(jīng)濟發(fā)展貢獻更多的“德州智慧”。
科技地產(chǎn)版塊，德州梧桐城科技孵化器項目規(guī)劃、審批程序有序推進中。值得注意的是，該項目將全部采用聯(lián)興自有知識產(chǎn)權——聯(lián)興綠廈“板架合一”裝配式鋼結構建筑技術，通過工廠定制+現(xiàn)場組裝的模式完成。
以養(yǎng)老地產(chǎn)為代表的“大物業(yè)發(fā)展模式”版塊，今年的目標是社區(qū)居家養(yǎng)老地產(chǎn)和市場經(jīng)營項目全部建成。其中，興河灣社區(qū)居家養(yǎng)老地產(chǎn)組合中配套醫(yī)院上半年投入使用，康養(yǎng)公寓今年完成主體建設，2020年完成裝修并投入使用，屆時聯(lián)興集團將形成醫(yī)院+日間照料+健康養(yǎng)生公寓的組合居家養(yǎng)老模式。未來，這一符合養(yǎng)老訴求的居家養(yǎng)老模式將列入聯(lián)興集團其他開發(fā)項目標配名單。“大物業(yè)”的組成部分——興河灣月星家居廣場現(xiàn)在進行內(nèi)部裝飾，下半年招商并擇時開業(yè)，為城市南部區(qū)域居民的生活提供便利。
其次，我們著力抓好自主創(chuàng)新，激發(fā)企業(yè)高質(zhì)量發(fā)展動力。建立健全創(chuàng)新體制機制，加快構建以企業(yè)為主體、市場為導向、產(chǎn)學研用深度融合的技術創(chuàng)新體系。1月14日，省住建廳節(jié)能科技處、山東建筑大學、山東建筑科學研究院、省建筑設計研究院的裝配式建筑專家親臨集團，對聯(lián)興綠廈“板架合一”裝配式鋼結構建筑技術進行了技術審查。專家們對技術給予高度評價，并建議完善后進行完整的科技成果總結，加大實踐應用。專家們的認可增加了我們發(fā)展裝配式建筑的信心，今年集團將進一步加大“聯(lián)興綠廈新型裝配式建筑產(chǎn)業(yè)園”項目科研投資及建設力度，確保7月正式量產(chǎn)。未來五年，聯(lián)興綠廈“板架合一”裝配式鋼結構建筑技術和產(chǎn)品將面向全國范圍輸出，并實現(xiàn)科創(chuàng)板上市。
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